近日，市住建局联合市市场监督管理局、市卫生健康局，集中开展物业服务企业“综合查一次”联合执法行动，通过“进一次门、查多项事”监管模式，精准聚焦行业突出问题，切实筑牢住宅小区安全防线与民生保障底线。

此次联合执法严格依照《福建省物业管理条例》相关规定，围绕业主普遍关心的物业服务重点环节，明确部门职责、细化检查内容。执法过程中，市住建局重点核查物业服务履约质量、公共收益公示与管理、电梯消防等共用设施维护、电动自行车充电设施合规性等核心事项；市场监督管理局严查违规收费、特种设备（电梯）安全监管等问题；市卫生健康局聚焦二次供水卫生、公共区域消毒保洁、化粪池清掏等公共卫生保障工作。联合执法组通过实地查验设施、查阅台账资料、随机走访业主等方式，精准排查消防通道堵塞、公共收益未公示、二次供水未定期检测等潜在隐患，现场交办整改通知书，明确整改时限与标准，形成“检查—反馈—整改—复核”的全过程闭环管理。

“综合查一次”机制有效打破了部门壁垒，实现监管资源的整合与执法效能的提升，在减少对企业多头重复打扰的同时，系统治理物业服务履约不到位、业主权益保障不足、安全防范薄弱等突出问题。下一步，市相关职能部门将持续深化该机制，强化信用惩戒，对严重违法失信企业列入行业黑名单，同时畅通业主投诉举报渠道，推动物业服务行业规范化、精细化发展，为福安市民营造更安心、舒心的居住环境。