为满足溪北洋新区征迁未安置户多样化的安置需求，福安市正式推行《溪北洋新区安置型商品房项目房票置换(试点)实施方案》及具体实施细则。本次新政，未安置户一旦选择房票安置将其未安置面积置换为房票后，不但可以用房票购买全市入房票房源库范围内的一手商品房，也可以转让房票直接变现或届时兑现，所有未安置面积均可以通过房票置换方式实现货币补偿。
为进一步推进房票政策落实，造福申领房票安置户，溪北洋管委会于2025年9月22日开始接受房票申领与相关政策咨询、房票置换安置测算、签订补充协议等服务工作。
以往
传统拆迁补偿多以货币补偿或安置房安置为主
难以满足居民对居住条件的个性化改善需求
而房票政策的实施
彻底打破这一局限
↓↓
选择房票置换，您将享受以下六大核心优惠与便利：
一、房票金额更高·直接增收！
票面金额 =
未兑现的补偿款
未安置面积的一次性自行安置费
3个月未安置建筑面积的临时安置补助费
房票安置奖励
房票安置奖励最高每平方米赚1000元！
???? 早办多得：新政落地实施后6个月内置换房票，每平方米奖励1000元
???? 后续仍享：第7个月至第12个月内置换房票，每平方米奖励800元
???? 房源优惠：开发企业的分批进入房票"选房超市"的房源比相应楼盘的案场价更加优惠
例：若您有100m²未安置面积，早置换房票即可多得10万元奖励！还可以享受选房超市的房源总价优惠
二、购房选择更广·自主选房！
房票可购买全市房票房源库优质一手房源，包括：
✅ 商品住房
✅ 商铺
✅ 商务办公
✅ SOHO公寓
✅ 车位
✅ 政府专供安置房（仅限于安置户）
房源透明： 市住建局实时动态更新"选房超市"，杜绝虚假信息
三、税费减免·省钱省心！
???? 契税减免： 被征收人使用房票购房时，成交价≤房票金额的部分免契税！（超出部分仅按差额缴税）
???? 转让免税： 房票转让不涉及征收增值税、个人所得税！
注：受让的房票购房不享契税减免
四、使用灵活安全·自由流转！
???? 可分割转让： 一张房票可分割转让给多人（转让后的房票所含安置面积必须≥30m²），转让后的房票不得再次转让
???? 可累加购房： 多张房票可合并使用，轻松购置心仪房产
???? 资金安全： 房票实行实名制，不怕偷不怕抢，遗失可补
五、置业门槛降低·首付无忧！
???? 房票直接抵首付： 购房时优先使用房票支付，不足部分可申请公积金或商业组合贷款
⏰ 有效期届满后可兑现： 房票有效期12个月届满未使用房票购房或使用房票购房后尚有余额，按扣减相应房票安置奖励予以申请兑现
六、服务便捷高效·一站通办！
???? 线下一窗办结： 房票申领、转让、兑现等全流程在安建征收公司专窗办理
???? 落户更简便： 凭房票购房合同及交房证明，无需产权证即可办理落户
立即行动，锁定优惠！
现根据《福安市溪北洋新区安置型商品房项目房票置换（试点）实施细则》的要求开始进行房票置换工作，具体时间和地点如下：
时间：2025年9月22日上午09:00开始
地点：溪北洋新区管委会二层203室区域
机会难得
实惠多多
我们诚挚期待您的积极参与
共同开启宜居新生活
9月22日
我们不见不散
来源：富美溪潭
实习编辑：郑群杰
审核：林衍 阮珊妮 王雯秋