溪潭司法所成功化解一起房屋租赁合同纠纷
发布时间：2025年12月15日来源：本站原创作者：福安新闻网责任编辑：陈菁婧阅读量：
来源：本站原创发布时间：2025-12-15 15:58:03
近日，福安市司法局溪潭司法所充分发挥基层人民调解维护社会稳定“第一道防线”的作用，依托“一站式”矛盾纠纷调解平台，成功化解一起因房屋租赁押金退还引发的纠纷，为当事人挽回了经济损失，有效促进了社区的和谐安定。
据了解，承租人张某与出租人李某就位于溪北洋新区的一处房屋签订了租赁合同。合同到期后，张某依约腾退房屋，但在2000元押金的退还问题上，双方产生了严重分歧。出租人李某指出房屋内沙发损坏、墙壁有污渍且存在未结清的水电费，要求扣除部分押金；而承租人张某则认为扣款金额过高且依据不足。多次协商未果后，矛盾一度升级。
溪潭司法所在接到双方共同提交的调解申请后，迅速响应，立即指派经验丰富的专职人民调解员赵朝旺介入处理。调解过程中，调解员赵朝旺严格遵循法律法规，同时注重情理法的融合。他首先耐心倾听了双方的陈述，厘清事实焦点。随后，他围绕《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，向双方阐明了各自的权利与义务，并就损坏赔偿的合理计算标准进行了专业解释。
“远亲不如近邻，解决问题要靠理解和沟通。”调解员赵朝旺不仅讲法理，更用真情疏导，引导双方换位思考。经过数轮耐心、专业的调解，最终促使双方当事人互谅互让，达成一致调解协议：李某在扣除合理数额的维修费及水电费后，将剩余押金退还张某。一场激烈的纠纷得以圆满化解，双方当事人对调解结果均表示满意。
一桩看似普通的租赁纠纷得以圆满解决，背后是司法行政力量扎根基层、服务为民的扎实成效。下一步，溪潭司法所将继续秉持“调解优先、以和为贵”的原则，将这样的“温情调解”常态化、制度化，努力把各类矛盾纠纷化解在基层、解决在萌芽状态，为辖区居民营造更加和谐安定的生活环境。
来源：福安司法
编辑：阮珊妮
复审：宋诗莹
终审：林 衍
作者：福安新闻网责任编辑：陈菁婧