福安新闻网消息 12月27日上午，阳头街道阳泉村村委楼前人头攒动，位于该村溪口桐油湾的万家福安置房项目正式开始抓阄抽签选房，吸引近400户村民参与。     据阳泉村党支部书记程光介绍，此次抓阄抽签选房是按村民事先意愿，对5栋楼的6种不同面积户型进行抽选。当天，第一轮是先抽取6种户型的抽签顺序号（群众自愿按先到先登记的顺序进行），第二轮再分不同面积户型抽取房号，抽选情况和所有剩余户型都当场公布，对于未被抽选的各种户型住房将转让给购房者和承建商。    “按村民分配到135平方米住宅和相对应的店面、地下室车库来计算，村民也要拿出40多万元的建筑成本价款，对他们也一笔不小的开支和家庭负担。”程光说，为了避免群众纠纷，只有将没钱支付差额款村民的安置房面积统一打包推向市场运作，对接银行贷款，争取减少税收，在不影响村民和开发商利益情况下才能及时交房。    阳泉村党支部副书记池泽平介绍，将剩余的户型住房推向市场运作，也是经村民代表大会到会人员全票通过和政府研究后决定的，这样不但可以减少群众现金支付压力，还可以缓解开发承建商的资金运转。    去年8月开始动工建设的阳泉村万家福安置房，是阳泉村防洪堤、工贸小区、溪口五星级酒店建设中解决村民住房问题的民生工程。所有建筑面积造价按投标价格确定为2021元/平方米计算。村民征用的每亩土地可分配住宅面积182.835平方米、一二两层架空商业面积25.841平方米、地下室面积49.718平方米。    池泽平介绍，此项目建设前期所需的图纸设计、造价预算、监理费、土地和建设报批等所需的600多万元手续费用是通过对外借款、村财垫付筹集的。    据悉，该安置房项目占地26多亩，建设的5栋楼总建筑面积为7万多平方米，其中包括住宅面积56000多平方米，地下室13000多平方米。分为40至140平方米户型共计480套，总土建造价1.7亿多元，都是通过盘活受益安置户的住房面积来自筹的。（市委报道组 郑祖辉）福安新闻网www.fa-today.com